Один из приятных моментов — льготная ипотека учителям, господдержкой пользуются молодые педагоги, которым до пенсии осталось работать как минимум 30 лет. Вероятно, в следующем году уже не будет столь выгодных условий, как не было в прошлом. Желающим воспользоваться предложением государства надо поспешить.
Чтобы взять ипотеку, учителю следует собрать пакет документов. Специалист должен соответствовать определенным критериям. Но сперва следует обратиться в местную администрацию за разъяснениями. В регионах закладывают разный объем средств в программу кредитования, ситуация на местах существенно различается.
Если участие возможно, государство оплатит до 40% цены жилой недвижимости. Это касается первоначального взноса и последующих выплат. Не в любом кредитном учреждении оформляется льготная ипотека для учителей-2016, Сбербанк привлекает к сотрудничеству местных партнеров, и обратиться в какой угодно банк нельзя.
Допускается покупка жилья в новостройках и б/у жилфонде, в том числе еще до окончания строительных работ. Это может быть частный дом или квартира в многоэтажке. Сумма первого взноса — 10-30%, стандартная ежемесячная ставка составляет 8.5% (10.5% для недостроенных зданий).
Условия получения льготного кредита
- Возраст менее 35 лет.
- Отсутствие собственного жилья.
- Российское гражданство.
- Постоянное проживание в регионе.
- Рабочий стаж свыше одного года в федеральном или муниципальном учреждении.
- Положительные характеристики, отсутствие взысканий.
- Платежеспособность — ежемесячные платежи должны составлять менее 45% всех доходов учителя.
Приоритет получают педагоги, работающие в селе, также родители несовершеннолетних детей. Льготная ипотека для молодых учителей призвана стимулировать переезд выпускников ВУЗов в местность, где не хватает работников сферы образования.
Документы
- Паспорт с регистрацией, ИНН, СНИЛС, также фотокопии этих документов.
- Фотокопия трудовой книжки.
- Справки о размере заработной платы — с основной работы и прочих рабочих мест.
- Военный билет (только мужчины).
- Заполненная анкета — бланк выдают в банке.
- Свидетельства о браке (разводе), рождении детей.
- Заявление.
- Сертификат участника программы.
- Гарантии поручителей (если имеются).
Кроме того, полезны любые бумаги, подтверждающие платежеспособность и положительную кредитную историю. Например, сертификат на материнский капитал. Банк вправе отказать, даже если документы собраны правильно. Для него ипотека молодым учителям-2016 — не благотворительность. Поэтому важно произвести на заимодавца хорошее впечатление.
Алгоритм действий

- Подать заявление в администрацию уполномоченному сотруднику.
- Если заявление одобрено и получен сертификат, узнать, какие банки участвуют в программе.
- Выбрать банк и подать документы.
Если все прошло успешно, заключают договор купли-продажи и ипотечную сделку. После получения денег и покупки оформляют акт приема жилья, затем регистрируют собственность в Росреестре.
Остались вопросы? Или нужна консультация?
Звоните — +7 (922) 704-08-80