Серия домов «Студия + КЖСИ» была разработана специально для микрорайонов «Парковый» и «Парковый 2».
Проектировщиком и застройщиком выступает ЮУ КЖСИ (Южноуральская Корпорация Жилищного Строительства и Ипотеки).
За основу была взята 97-я серия домов, но с более эргономичными планировками и улучшенной отделкой квартир.