Как рассчитать минимальную долю на ребенка при покупке квартиры с использованием мат. капитала? Чтобы купить квартиру с привлечением средств материнского капитала, необходимо соблюдать ряд обязательных требований, установленных федеральным законом. 

Стоит отметить, что владельцы материнского сертификата имеют право купить квартиру не только в новостройках, но и на вторичном рынке. 

Однако, в случае приобретения жилья с помощью ипотеки , то израсходовать материнский капитал на покупку квартиры можно, не дожидаясь исполнения трехлетнего возраста у ребенка. 

Также, к таким сделкам предъявляются следующие общие требования: 
• Перевод средств производится только в безналичном формате. 
• Обязательно должна выделяться доля в купленной квартире не только владельцу сертификата и его супругу, но и каждому из детей. 


Как рассчитать минимальную долю для ребенка при покупке квартиры с использованием мат. капитала? 

Сумму мат. капитала делим на количество членов семьи. Стоимость квартиры делим на получившуюся сумму, и получается минимальная доля для 1 ребенка. 

Например: Купили квартиру за 3,5 млн. Материнский капитал составляет 453000, и 4 членов семьи, получается: 
1)453000 : 4=113250, и 
2)3,5 млн : 113250=30,9 

Итого: 1/30 доли минимум нужно выделить каждому ребенку. 
(Можно больше).
Оставшиеся доли родителям рекомендуем объединить в «общую совместную собственность», чтобы не идти к нотариусу.

Возврат к списку

Ипотечный калькулятор Проверьте своего риэлтора альфа, агентство недвижимости