Как происходит работа по продаже квартиры?

У нас уже ЕСТЬ ПОКУПАТЕЛИ на Вашу квартиру!

Сегодня мы используем свою технологию продажи, которая отличается от техники продажи недвижимости другими риэлторами.

Мы понимаем, что для продажи вашего объекта недвижимости нужен ПОКУПАТЕЛЬ.

Поэтому мы не ждем, когда вы захотите продавать свою квартиру, чтобы заняться поисками ПОКУПАТЕЛЕЙ.

В нашей компании есть большая актуальная база ПОКУПАТЕЛЕЙ в различных сегментах недвижимости.

Обычно наш сотрудник уже имеет в продаже объекты аналогичные вашему. Так как он продает эти объекты, то, возможно, те Покупатели, которые еще не сделали свой выбор, захотят купить ваш объект.

Как только вы становитесь нашим клиентом, наш сотрудник в первые дни готов привести к вам всех Покупателей, с которыми он работает.

Мы знаем, по каким ценам, и в какие сроки продаются квартиры аналогичные Вашей!

Обычный риэлтор первое, что делает при обращении клиента по продаже квартиры, — это маркетинговый анализ.

Начинает выяснять, что продается на рынке из аналогичных объектов в данном периоде, выясняет, сколько времени продается альтернативный объект, что происходило с ценой в этот период (снижалась, повышалась), какое их состояние, почему эти объекты до сих пор не проданы.

Наш специалист работает в вашем сегменте недвижимости уже не первый день. Он знает все, что происходит на этом рынке, так как основная масса сделок проходит с его участием. Он знает, кто из покупателей и когда появился в этом сегменте, что им нравится и не нравится. Почему одни квартиры продались быстро, а другие не продаются.

Мы не тратим время на изучение незнакомого рынка. Мы его уже знаем!

Мы уважаем Ваше желание продать максимально дорого!

К сожалению, желание Продавца и желания Покупателя находятся в вечном антагонизме.

Но, тем не менее, сделки происходят и очень часто и Покупатель и Продавец довольны результатом (по крайней мере, в нашей компании).

Как это происходит?

Мы не вмешиваемся в ваше решение: за какой срок и за какую цену продать Вашу квартиру. Вы собственник, и никто не может заставить Вас сделать невыгодную для Вас сделку!

Смысл нашей услуги: привести на Ваш объект максимальное количество Покупателей, влюбить их в вашу квартиру, если у Покупателя не будет хватать денег, то помочь ему найти эти деньги. Сделать торг, чтобы продать Вашу квартиру по максимальной цене.

Покупатели предлагают свою цену на Ваш объект, а Вы решаете, насколько это предложение для Вас выгодно.

Если Вы говорите: «ДА», то мы делаем сделку!

После того, как Вы приняли предложение Покупателя, Вы получаете полное юридическое сопровождение сделки!

Передача аванса или задатка и заключение предварительного договора купли-продажи

Здесь важно грамотно оформить документы — все операции проводит юридический отдел компании.

Согласовываются условия предстоящей сделки: цена и порядок расчетов, сроки, как будет происходить сделка, готовы ли документы в полном объеме к проведению сделки, другие важные условия.

Что происходит, если планы сторон поменялись? Как не потерять денежные средства?

Организация и проведение сделки, сопровождение процедур взаиморасчетов, подписания и государственной регистрации договора купли-продажи

Это важнейший этап сделки. Наша компания несет юридическую ответственность за правильное оформление документов, возмещение убытков в случае ошибок гарантируется договором на услуги компании и наличием страховки профессиональной ответственности на 50 миллионов рублей.

Кроме того, мы организуем весь процесс. Без потерь лишнего времени, без лишних волнений Вы производите продажу Вашей квартиры. Передачу денежных средств наша компания организует максимально безопасно.

  • При необходимости мы помогаем в снятии с регистрационного учета из квартиры.
  • Сопровождение передачи квартиры покупателю.
  • Средний срок экспозиции квартиры в продаже в нашей компании полтора, два месяца.

Когда вы оплачиваете нашу услугу?

Только тогда, когда Вы получаете результат, происходит расчет с нашей компанией за услуги.

Нет результата — нет оплаты нашей услуги

Вы ничем не рискуете, вступив с нами в договорные отношения. Ведь сделка состоится только тогда, когда Вас устроит стоимость продажи с учетом нашей комиссии.

У нас нет штрафных санкций за нарушение эксклюзивности. Это не является нашим требованием. Ведь если Вы ушли к другому риэлтору — это значит, мы плохо работаем.

Мы готовы к конкурентной продаже Вашего объекта, потому что уверены: лучше нас никто не работает!

Мы предлагаем услугу бесплатного выезда на объект для его профессиональной оценки и помещения Вашего объекта в нашу базу по продающимся объектам.

Если у вас возникли вопросы по продаже жилья, получите консультацию наших специалистов, звоните нам: 236-22-88, 236-22-99.


Ипотечный калькулятор Проверьте своего риэлтора альфа, агентство недвижимости