Ипотека с государственной поддержкойС 13 марта 2015 года Правительством РФ было издано постановление (опубликованное на официальном сайте Правительства РФ), по которому часть банков получили субсидии от государства на выдачу ипотечных кредитов населению по льготной процентной ставке.

Ипотека с гос. поддержкой предусматривает покупку жилья на первичном (строящемся) рынке недвижимости по договору долевого участия, уступке прав требования, договору купли-продажи, где собственником является юридическое лицо.

Многие клиенты АН Альфа уже приобрели квартиры по данной программе и остались довольны низкой процентной ставкой и, как следствие, меньшим платежом.

Условия программы

  • приобретение жилья в новостройках или готового жилья от застройщика;
  • фиксированная процентная ставка на весь срок кредита;
  • валюта — рубли РФ;
  • первоначальный взнос — от 20%;
  • сумма кредита — до 3 млн руб.;
  • комплексное страхование

Требования к заемщику

  • гражданин РФ
  • место регистрации в любом регионе РФ
  • возраст от 21 года
  • Справка 2-НДФЛ или по форме банка;
  • стаж на последнем месте работы 6 мес. Общий трудовой стаж от 1 года
  • По одному кредитному договору рассматривается совокупный доход до 4-х заемщиков

Преимущества программы

  • Низкие ставки от 11,4%*;
  • первоначальный взнос от 20% (собственные средства покупателя);
  • Возможность использования Материнского сертификата;
  • Срок от 1 до 30 лет, либо до достижения заемщиком предельного возраста;
  • сохраняется право на налоговый вычет по ипотеке;
  • отсутствует комиссия за выдачу кредита;
  • максимальная сумма ипотеки составляет 3.000.000 рублей.
  • досрочное погашение без ограничений и штрафов;
  • созаемщиками могут быть лица, не состоящие в родственных отношениях

Как можно использовать Материнский сертификат в данной программе?

  • досрочно погасить часть ипотеки;
  • использовать как первоначальный взнос (при этом сумма собственных денежных средств должна быть не менее 10%).

Подводные камни

Обязательно необходимо учитывать, что квартиры должны быть только от юридического лица. Т.е. при подборе новостройки все варианты от физлиц автоматически отпадают. Их вы можете купить по обычной программе кредитования.

Разумеется, также нужно быть готовым, что квартира от юрлица может быть дороже. Иногда разница достигает такой суммы, что выгоды по госпрограмме уже не такие очевидные.

Все эти вопросы поможет прояснить грамотный специалист.

Кроме того, в программе существует ограничение по возрасту заемщика.

Обязательно консультируйтесь о нюансах ипотечного кредитования у профессионала, который прояснит полную картину ваших возможностей.

Запишитесь на консультацию по телефону 236-22-88.

По данной ипотечной программе Вы можете рассматривать недвижимость в следующих микрорайонах:

Жилой комплекс «Олимпийский»
ЖК «Олимпийский» Чурилово Lake City Парковый 2 Микрорайон «Звездный»
Ленинские высотки Тополиная аллея Белый Хутор Манхэттен

Звоните прямо сейчас! Вас проконсультируют наши специалисты по новостройке.

Тел. 236-22-88, 236-22-99

Кутузова Светлана Бикчентаева Елена
Ипотечный калькулятор Проверьте своего риэлтора альфа, агентство недвижимости