Собственное жилье сейчас нужно многим семьям, но большинству нуждающихся купить недвижимость без ипотеки трудно, так как отсутствуют необходимые сбережения.

Первоначальный взнос — это часть стоимости жилья, которая необходима заёмщику, чтобы получить ипотечный кредит. Ипотечные программы разных банков отличаются первоначальным взносом, который может составлять от 0% до 75% стоимости приобретаемого жилья. Источником первоначального взноса могут быть сбережения или продажа имеющегося жилья.

Если же нет денег на первый взнос — это не всегда проблема. Если есть доходы, позволяющие платить по кредиту, ипотека без первого взноса — возможна!

Кредит без первоначального взноса можно получить разными способами, о которых Вам сможет рассказать квалифицированный специалист в данной области.

Ипотека станет для Вас простым решением жилищных проблем, если Вы обратитесь за помощью к профессиональному ипотечному брокеру!

Приходите к нам в офис и получите высококвалифицированную помощь в жилищных вопросах!

Во-первых, под залог может быть использована уже имеющаяся у заемщика недвижимость — квартира, индивидуальный дом или земельный участок. Этот способ для тех, у кого уже есть своя недвижимость, находящаяся в том же городе или области, что и банк-кредитор. При этом нужно помнить, что банки, как правило, не дают 100% от стоимости закладываемой квартиры. Обычно кредит составляет только 70% от оценочной стоимости, а его размер определяется также размером доходов заемщика.

Во-вторых, залогом может являться одновременно имеющееся в собственности жилье и приобретаемое.

Предыдущий способ хорош для тех, у кого есть более дорогое жилье и кто хочет приобрести более дешевое. А с помощью этого способа можно купить и дешевое и дорогое жилье. То есть предоставляются два кредита — для первого взноса и ипотечный.

Если же у заемщика нет залогового имущества, то деньги на первый взнос можно взять по «потребительскому кредиту». Хотя этот способ тоже не идеальный. Обычно банк считает только официально подтвержденные доходы заемщика, а сам кредит выдается на короткий срок, следовательно, его размер будет значительно меньше ипотечного при том же размере доходов.

В качестве первоначального взноса также можно использовать материнский семейный капитал.

Но даже при нулевом взносе за ипотеку заемщик обязан иметь средства для сделки — затраты на страховку, регистрацию сделки, получение наличных, оплату сейфинга, комиссию банка.

Для более подробной консультации обращайтесь в наш офис и профессиональный ипотечный брокер сможет оказать Вам квалифицированную помощь в получении ипотечного кредита!

Записаться на бесплатную консультацию Вы можете по телефону:

(351) 236-22-88

E-mail: office@alfa-74.ru

Другие ипотечные программы

Ипотечный калькулятор Проверьте своего риэлтора альфа, агентство недвижимости