Покупать квартиру сейчас или ждать падения цен?

Стоит ли покупать квартиру в 2016 году — оцениваем ситуацию

Ответы на эти вопросы кроются в ответах на вопрос: ЗАЧЕМ ПОКУПАТЬ?

Зачем:

1. Вам нужно где-то жить

Конечно, ДА! Куда же откладывать? Можно, конечно, квартиру и снимать, в кризис цена на съем квартир становится меньше. Но и стоимость квартир становится меньше. В 2015 году не такое случилось падение цен как в 2008-2009 году, когда они упали на 40%, сегодня мы наблюдаем падение цен на вторичную недвижимость в среднем по Челябинску на 10-15%. И тем не менее цены упали. Ко второй половине года ставки по ипотеке снизились, есть большое количество интересных предложений от банков.

2. Вам хочется жить в большой квартире

Чем ниже рыночная стоимость, тем меньше вам придется доплатить за каждый дополнительный квадратный метр. Падающий рынок для этого самое подходящее время. Думаете дождаться самых низких цен? Зафиксировать дно? Но практика такова, что дно мы фиксируем только тогда, когда цены уже существенно поднялись и мы видим оглядываясь назад: дно то было n месяцев назад. Живите сегодня! В новых больших домах и квартирах. Отбросьте сомнения, покупайте квартиру сейчас.

3. Вы хотите сохранить свои сбережения, но не можете решить в чем: рубли в банке, доллары, евро, недвижимость

Почему недвижимость хороша для долговременного сохранения денег: вы не зависите от рисков банков, вы получаете доход от сдачи в аренду, вы можете ее заложить и получить средства для оборота, она всегда растет в долговременном периоде, по крайней мере, инфляцию всегда отработает. И еще, немаловажно, ее можно потрогать ))).

Нужно иметь ввиду, что рынок недвижимости очень инертный, долго раскачивается, как в одну, так и в другую сторону. Но если уж раскачается, нужно только успевать за ним. И все же это не доллар и не евро на свободе, каждый день можно ждать больших перемен, не успеть сделать нужные операции и потерять на этом деньги, с недвижимостью только самые неповоротливые инвесторы несут убытки. До сих пор недвижимость была самым надежным местом хранения сбережений.

4. Вы хотите заработать больше денег.

Попробуйте поиграть. Следите за ценами, ждите дна. Покупайте, когда появится уверенность — ниже не будет. Имейте в виду, что если вы зафиксировали дно, то оно уже позади, покупать придется дороже, но это не значит, что вы много потеряете.

Или просто купите квартиру сейчас и ждите. Недвижимость всегда поднимается в цене, пока спрос (реальный: люди хотят жить в лучшем жилье) превышает предложение.

А еще: риски стоят денег. Хотите получить больше, рискните, стоимость недвижимости на уровне фундамента и готового строения может различаться до 50%. Ловите акции застройщиков. Только в этом случае вы будете приобретать не совсем недвижимость, ее еще нет, потрогать нельзя. Сократить риски можно обратившись к профессионалам рынка.

Мы рассмотрели не все ситуации? Напишите нам и получите ответ!

Возврат к списку

Ипотечный калькулятор Проверьте своего риэлтора альфа, агентство недвижимости