риски при покупке недвижимости Закон о банкротстве физических лиц может принести новые риски покупателям недвижимости.

Если человек объявляет себя банкротом, то все сделки по продаже за последние три года будут аннулированы, сюда попадают сделки с недвижимостью и автомобилями.

Новый собственник, который владеет имуществом на момент банкротства, станет кредитором банкрота и может рассчитывать на 80% от стоимости реализации имущества банкротом (по цене указанной в договоре купли-продажи!).

А если сделка была мнимая по заниженной цене, когда квартиру за 5 млн руб. продают за 10 тыс. руб., то покупателя могут признать недобросовестным и вообще ничего не выплатят.

Как защититься покупателю?

Страховщики рекомендуют страховать титул. Полная или частичная утрата имущества после прекращения права собственности по решению суда, будет считаться страховым случаем

Ну, а мы, как профессионалы рынка недвижимости, будем думать, как защитить своих покупателей. И наверняка что-нибудь придумаем!


Возврат к списку

Ипотечный калькулятор Проверьте своего риэлтора альфа, агентство недвижимости