Квартирный вопрос:что выгоднее – ипотека или аренда?Вечный жилищный вопрос — купить или снимать? Что лучше — арендовать жилье или стать собственником?

Профессионалы агентства недвижимости «Альфа» высказывают свое мнение на этот вопрос.

Если вы не привязаны к определенному месту жительства, и вам не нужно иметь собственное жилье, чтобы чувствовать себя в безопасности, то у вас и не возникнет вопроса: купить недвижимость или снять. Конечно, снять! Ведь это проще, требует меньше вложений и позволяет быстро менять среду обитания.

Но многие люди чувствуют себя беззащитными, неуверенными, «бездомными», если у них нет собственного жилья. Своя квартира или дом для таких людей, признак стабильности, независимости от обстоятельств и от владельцев жилой недвижимости. Кроме того, свой дом, квартира — это личная территория, вторжение на которую болезненно.

На западном рынке недвижимости очень популярна аренда жилья. Российский рынок по своей специфике имеет другое направление. Это связано с тем, что мы постоянно пребываем в кризисах, нет стабильности, уверенности в завтрашнем дне.

И все же: что выгоднее — ипотека или аренда? Свое или чужое?

Рассмотрим плюсы и минусы каждого из вариантов.

Ипотека

Плюсы

— Вы выкупаете свое жилье! Через несколько лет платежи закончатся.

— Стоимость вашего жилья может расти. А ежемесячный платеж остается прежним.

— Вас не попросят освободить квартиру или дом хозяева, которые передумали сдавать недвижимость.

— Возможно, у вас появится возможность рефинансировать всой кредит и уменьшить платеж

Минусы

  • Ежемесячные выплаты по ипотеке сегодня, скорее всего, будут превышать стоимость аренды, но это может поменяться: ипотека — это долгосрочный кредит, а цены аренды могут вырасти.
  • Ипотека — это долгосрочные финансовые обязательства. Если аренду вы можете прекратить в любой момент, то выплаты по ипотеке придется вносить независимо от вашего финансового положения, ситуации на рынке и вашего настроения.
  • Сложно продать объект находящийся в обременении. Но возможно! Мы это умеем делать!

ипотека или аренда

Аренда

Плюсы

— Вы минимально привязаны к определенной недвижимости, можете быстро переехать в другое место.

— Сумма оплаты за аренду жилья не фиксируется навечно, можно поторговаться с собственником объекта, снизить платеж, если трудное финансовое положение, или сменить место проживания, найти более дешевый объект, вернуться к родителям. Нет жестких обязательств.

Минусы

  • Это не ваша квартира: вы не распоряжаетесь в ней. Вы не сделаете в ней ремонт по своему дизайн проекту — много вложений, а где гарантия, что вы останетесь здесь жить. Вы не заведете собаку или кота. Все нужно согласовывать с хозяином.
  • Вас могут попросить съехать в любое время.

В любом случае вам нужно где-то жить!

Хотите снять или купить в ипотеку квартиру, приходите!

Мы ждем Вас в офисе Агентства недвижимости «АЛЬФА»
или звоните (351) 236-22-99

Возврат к списку

Ипотечный калькулятор Проверьте своего риэлтора альфа, агентство недвижимости