Как продать дорогую квартиру?

Найти покупателя на дорогое жилье с хорошим ремонтом непросто. С чего начать?

Способы, которые применяются для продажи квартир эконом-класса, не действуют для недвижимости высшего класса. В первую очередь необходимо понять, кто может купить такое жилье:

  • молодые, успешные бизнесмены, которым нужна просторная квартира, желательно с отличным авторским ремонтом;
  • обеспеченные семьи с детьми, которым нужно несколько отдельных комнат;
  • люди из других городов, которые покупают жилье для постоянного жительства.

Что можно и нужно сделать:

  1. Правильно оценить недвижимость. Для этого следует проанализировать цены и узнать, что из аналогов продается. А лучше их посмотреть. Будет полезно Нужно позвонить продавцам и узнать о наличии потенциальных покупателей. А чтобы узнать истинную цену нужно поторговаться;
  2. Оценив продаваемый объект недвижимости, стоит подумать, стоит ли совершать сделку именно сейчас; Если вы намерены купить что-то из недвижимости, то посмотрите варианты покупки, возможно стоимость покупки вас упокоит. В данном случае ответ на вопрос «Что я смогу приобрести на эти деньги?», будет важнее вопроса: «Стоит ли мне продавать по этой цене?»
  3. Далее нужно дать объявление о продаже на сайты, так как при реализации объектов такого класса лучше всего работает именно этот способ рекламы;
  4. Необходимо довести информацию о продаже объекта до аудитории с нужным уровнем доходов. Здесь хороша целевая рассылка с личными контакты, контактами представителей или риэлторов.

Нужно быть готовым к постоянным переговорам с людьми, которые просто интересуются квартирой. В данном случае слово «интересуются» означает, что они не собираются покупать жилье, а хотят «лишь посмотреть», заранее понимая, что такой вариант им не по карману.

Возврат к списку

Ипотечный калькулятор Проверьте своего риэлтора альфа, агентство недвижимости