критерии при выборе риэлтора

Безопасность сделок с недвижимостью и стоимость услуги риэлтора — главные параметры, по которым потребитель делает выбор риэлторской компании и риэлтора.

Национальное агентство финансовых исследований (НАФИ) провело исследование. Были опрошены жители 140 областей, по каким критериям они делают выбор. 66% — выбирают безопасность и экономию.

Эти данные отличаются от данных предыдущих опросов: раньше, семь лет назад, репутация риэлтора и рекомендации знакомых были на 1 месте. Сегодня этот критерий опустился на 3 место.

Меньше всего обращают потребители на размер агентства недвижимости: всего 9% опрошенных людей считают это важным.

Вызывает интерес, что количество россиян обращающихся за риэлторской услугой выросло за последние годы, с 20% выросла до 41%.

В то же время отношение к представителям риэлторской профессии ухудшилось, снизилось доверие:

  • «стал относиться к риэлторам с меньшим доверием, чем прежде» — выбор 14% участников, а в 2009 году было 9%,
  • «не доверял и продолжаю не доверять риэлторам» с 13% в 2007 году выросло до 18% в 2017 году.

сделки с недвижимостьюВозможно, это является следствием того, что разочаровавшиеся в риэлторской услуге потребители при выборе ставили на первое место низкую стоимость услуги.

Ведь, чем ниже стоимость услуги, тем меньше производится вложений в эту услугу: слабая реклама, отсутствуют профессиональные юристы, некомпетентные, непрофессиональные частные маклеры, даже не риэлторы.

Сегодня не смотря на то, что к сделкам с недвижимость подключились нотариусы, поэтому безопасность сделок повысилась, обращений за риэлторской услугой не стало меньше. Но многие не знают, что должна включать в себя настоящая профессиональная услуга.

Профессиональная риэлторская услуга это:

  • реальная оценка возможностей по сделке,
  • быстрый поиск покупателя по максимально возможной цене на рынке,
  • быстрый поиск лучшего для вас объекта, по минимальной цене,
  • профессиональная подготовка сделки, которая включает в себя:
  • юридическую проверку истории по объекту,
  • переговоры с участниками сделки, где нужно учесть все нюансы, всех участников настроить на позитивный результат,
  • особенно это сложно, когда одновременно нужно организовать несколько сделок со многими участниками,
  • помощь в оформлении опеки,
  • помощь в оформлении ипотеки, в том числе и по сложным ситуациям.
  • организация самой сделки, где часто участвуют и нотариус, и банки, и регистрационные органы, и несколько участников сделки, прописывается четкий план передвижения по сделке, организуется безопасный способ передачи денег.
  • контроль снятия с регистрационного учета, освобождения квартиры, в том числе передачи мебели и бытовой техники, что оформляется дополнительными соглашениями.
  • консультации по налогообложению сделок с недвижимостью, по получению имущественного вычета с покупки жилья.

Ни нотариус, ни юристы, ни регистрационные органы не заменяют своими услугами качественную риэлторскую услугу.

Безопасность сделок с недвижимостью

Возврат к списку

Ипотечный калькулятор Проверьте своего риэлтора альфа, агентство недвижимости