Покупка недвижимостиАгентство недвижимости «АЛЬФА» вот уже 12 лет оказывает профессиональные услуги на рынке недвижимости города Челябинска, города Коркино и Челябинской области.

Мы взаимодействуем и с частными риэлторами и с профессиональными компаниями.

Свой выбор мы уже сделали и вам бы показалось странным, если бы посоветовали обращаться к частникам. Но мы можем поделиться с потребителями своим опытом и своими знаниями, в чем же различие услуг от компаний и частных риэлторов. Постараемся быть объективными.

Частный риэлтор или агентство недвижимости И агентства, и частные риэлторы могут быть разными. Все зависит от того, насколько и те и другие знают рынок, насколько ответственно они относятся к своей работе, насколько дорожат репутацией. Поэтому и частные риэлторы могут быть профессионалами. Сотрудник компании может быть и неграмотным и безответственным, да, и не все компании обладают достаточным профессионализмом.

На что обратить внимание продавцу или покупателю недвижимости при выборе своего риэлтора:

  1. Профессиональный агент пунктуален, вежлив, заинтересован в вашей выгоде, знает и находит различные пути решения вашей задачи. Ведь нужно сделать такую услугу, чтобы вы вернулись! Это и для частных агентов и для агентов компаний одинаково ценно.
  2. Если вы обращаетесь в компанию, известную на рынке, у которой есть свой офис, то это определенная гарантия того, что вы и завтра найдете эту компанию, что не останетесь с проблемами один на один, если они возникнут, после того, как прошла сделка.
  3. В компании работает не один сотрудник, поэтому качество вашей услуги не будет зависеть на 100% от ответственности, профессионализма, оперативности одного выбранного агента. Руководство отследит, юристы сделают сделку безопасной, общая база покупателей и продавцов позволяет сделать сделку максимально выгодно и быстро.
  4. Если риэлторская компания прошла добровольную сертификацию, то это признак того, что услуги компании соответствуют российским стандартам. И эта компания готова подчиняться общим этическим нормам, существующим на рынке. Информацию о том, сертифицирована ли компания, можно узнать на сайте НП РГР «Южный Урал» и в Едином реестре Российской гильдии риэлторов (http://reestr.rgr.ru/)
  5. Ваш агент тоже может иметь подтверждение своей квалификации, при этом это имеют и частные маклеры. Реестр аттестованных агентов так же можно увидеть на сайте НП РГР «Южный Урал» (http://rgr74.ru/spec/)
  6. Если агент работает без договора, то это признак того, что этот агент не готов взять на себя обязательства по своей услуге. При этом деньги он у вас возьмет. В большинстве договорах на услуги именно риэлтор несет большие обязательства и ответственность. Кстати, заключение договора, в случае возникновения проблем, является подтверждением добросовестности участников сделки. Но внимательно читайте договоры! Могут быть и повышенные обязательства для клиента, необоснованные штрафы и неустойки
  7. Стоимость услуг частников и агентств различается не кардинально. Настоящий профессионал, даже, если он частник, не оказывает дешевых услуг. А вот, если вам предлагают «помочь продавать/покупать» за символические деньги, задумайтесь, почему? Нужен ли вам такой риэлтор? Скорее всего, он не сделает ничего такого, что бы вы не могли сделать сами, он просто не обладает ни знаниями, ни ресурсами профессионалов. Средняя стоимость по продаже недвижимости в Челябинске 3% от стоимости продажи, минимальная от 50 000 руб.
  8. Чаще всего частные риэлторы пользуются возможностями крупных компаний для оформления сделок, так как не имеют юридической базы, поэтому и на аванс и на сделку они вас отведут в компанию, представителя второй стороны сделки. Имейте в виду, что в рамках закона вы не пострадаете, но компания будет защищать интересы своего клиента, ваши интересы при этом могут пострадать.

Итак, вероятность ошибиться в выборе своего риэлтора больше, если вы обратились к частнику!

Пользуйтесь услугами профессиональных, известных компаний, которые прошли добровольную сертификацию, постоянно занимаются обучением своих сотрудников, которые аттестованы по стандартам РФ. В этом случае вероятность ошибки резко уменьшается!

Если нужна грамотная консультация, звоните нам по телефону (351) 236-22-88


Возврат к списку

Ипотечный калькулятор Проверьте своего риэлтора альфа, агентство недвижимости