Петербуржская компания определит кадастровую стоимость объектов недвижимости в Челябинске

Петербуржская компания «АФК-Аудит» определит кадастровую стоимость 2 млн объектов недвижимости в Челябинске до конца 2016 года.

Компания «АФК-Аудит» назначена исполнителем работ по итогам конкурса. В конкурсе участвовали пять компаний.

Кадастровую стоимость будут определять по рыночной цене недвижимости. Что будет учитываться и что повлияет на стоимость:

  • назначение: жилое (многоквартирное, индивидуальное или дачное) или нежилое (торговое, промышленное или социальное),
  • площадь объекта,
  • этажность,
  • материал стен,
  • год постройки,
  • расположение относительно общественно-деловых, социальных и инфраструктурных объектов населенного пункта,
  • близость остановок, центральных дорог.

Именно эта оценка повлияет на то, какие налоги придется платить собственникам.

Есть сомнения, что столичные компании смогут оценить нашу недвижимость адекватно нашему рынку, они привыкли к более высоким ценникам, а также многие оценщики используют при оценке стоимость, указанную в рекламных объявлениях. Но мы то знаем, что стоимость в рекламе выше, чем стоимость реальных сделок по купле-продаже.

Что ж, будем надеяться на профессионализм оценщиков и на то, что нам не придется оспаривать оценку нашей недвижимости, после того, как мы получим новые платежки по налогу на недвижимость.

Возврат к списку

Ипотечный калькулятор Проверьте своего риэлтора альфа, агентство недвижимости